1992〜2002年築, 専有面積55.90㎡〜75.90㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市港北区
67.9万円/㎡
前年比+4.3%
クレッセント綱島II
神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 65.9㎡の場合
相場
3,832万円
58.2万円/㎡
2,453
3,373
4,292
5,211
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,292万円
51.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
クレッセント綱島II
3,230万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,230万円 | 49.0万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,890万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,780万円 | 57.4万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,080万円 | 61.9万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 4,250万円 | 64.5万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,490万円 | 68.1万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | クレッセント綱島II 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅11分 | 3,230万円 | 49.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | センチュリー綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビューネ綱島東 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 3,999万円 | 70.4万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/13 | 綱島パーク・ホームズ・ラ・ミア・カーサ 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 4,180万円 | 60.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/03 | バームハイツ綱島壱番館 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅15分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.01㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | 綱島ガーデンハウス 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅12分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ラムズ綱島東 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅15分 | 3,390万円 | 65.3万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | 日吉ダイヤモンドマンション1号館 横浜市港北区綱島東五丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | アルコート日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ日吉弐番館 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 5,580万円 | 73.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/23 | ルピナス綱島リバースクエア 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅13分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/11 | ビューネ綱島樽町 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅17分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/30 | ナイスステージ日吉ウイング 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 4,590万円 | 63.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/02 | 横浜市港北区箕輪町2丁目マンション 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 4,590万円 | 63.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市港北区では4.3%上昇しています。
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